Overview
Description
eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. Deze ruime eengezinswoning biedt een overvloed aan potentieel en beschikt over alle essentiële ruimtes die een woning nodig heeft. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 18m², een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer, of ... van 17m², en een praktische wasplaats van 9m², die toegang biedt tot een handige benedendouche en een gezellige veranda van 12m², die op haar beurt leidt naar de goed onderhouden tuin. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer van 30m², een aparte keuken en een royaal toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Op de derde verdieping bevindt zich momenteel een bergzolder van 25m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Let wel op dat hiervoor nog een trap en zolderopening moeten worden voorzien. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie ruime kelders met een totale oppervlakte van 48m², wat zorgt voor extra opslagruimte en mogelijkheden. Weet dat er op deze woning een renovatieverplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een renteloze lening.
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 48 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 181 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 90 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 13 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240205-0003132968-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 1286 € |
Tenement building | No |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Address |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
External reference | 1980919 - 1815 |