Overview
Description
OPTION OPTION OPTION OPTION !!!Spacieuse villa 5 chambres -
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION !!!!! Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa année 70 de +- 250 m² habitables idéalement située dans le quartier prisé de la Sarte. Cette maison implantée sur un terrain de 2810m² se compose comme suit --> Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour de ± 40m² avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains, un bureau et un WC. On retrouve également au rez-de-chaussée 3 pièces supplémentaires (dont 1 WC) avec entrée indépendante idéal pour profession libérale. Au 1er étage: 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau/dressing et un WC indépendant. Cette maison vous séduira par son environnement paisible, sa situation et sa vue imprenable. Cette maison bénéficie également d'un garage, d'emplacements de parking extérieurs et d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest. Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Caractéristique techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (chaudière neuve), PEB "F" - 442 kWh/m².an. A visiter sans plus tarder!!! Belle opportunité à saisir rapidement! Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230706029252 |
CO₂ emission | 109 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 112423 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 112423 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 1706 € |
Tenement building | No |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Address |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 19139 - 111115529 |