Overview
Description
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Fr :
Propriété commerciale unique avec habitation sur un emplacement commercial de premier ordre avec une grande visibilité.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bien équipé avec cuisine/atelier, y compris des chambres froides et un congélateur.
Les premier et deuxième étages peuvent être entièrement intégrés en tant qu'espace commercial ou aménagés en logements.
Les caves ajoutent des options de stockage supplémentaires à ce bâtiment polyvalent.
Aménagement :
Sous-sol : 43m².
Rez-de-chaussée : espace commercial avec atelier (132m²)
1er étage : cage d'escalier - débarras avec connexions pour salle de bain (9 m²) - chambre (13m²) - salon (21m²)
2ème étage : chambre 1 (12m²) - chambre 2 (19m²)
Nl :
Uniek handelspand met woonst op een commerciële topligging met veel visibiliteit.
Het gelijkvloers is voorzien van een goed uitgeruste handelsruimte met keuken/atelier, inclusief koelcellen en vriescel.
De eerste en tweede verdieping kunnen volledig worden geïntegreerd als handelsruimte of ingericht als woonst.
De kelders voegen extra opslagmogelijkheden toe aan dit veelzijdige gebouw.
Indeling:
Kelderverdieping: 43m²
Gelijkvloers: handelsruimte met atelier (132m²)
1ste verdieping: Traphal – berging met aansluitingen voor badkamer (9 m²) – slaapkamer (13m²) – woonkamer (21m²)
2de verdieping: slaapkamer 1 (12 m²) – slaapkamer 2 (19m²)
Construction year | 1918 |
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Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 43 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 160 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 1090 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231014-0000658495-01-5 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 1090 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 398000 € |
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Cadastral income | 1513 € |
Tenement building | No |
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ERA Visie Plus (IPI 200164)
Address |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
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Website |
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External reference | a0iTt00000082sfIAA |