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Privat von Emira Hodzic-Trgo

Zollstock/Raderberg: Luxus-Wohnung in 1. Reihe am Vorgebirgspark (provisionsfrei, barrierefrei) | Wohnung Köln

485.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNeuenahrer Str. 37
50968 Köln 
(Zollstock)
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Kosten

Kaufpreis 485.000 € Hausgeld 411 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige EG-Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Alle Räume sind groß geschnitten, nützlich und hochwertig eingerichtet. Das Gebäude wurde 2010 nach neuesten und höchsten Standards erbaut (Bodenheizung, Granitboden, elektrische Rollläden)...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wie beschrieben sind alle Räume großzügig geschnitten, denn sie wurden vom Erst- und Voreigentümer barrierefrei eingerichtet. Das Wohnzimmer hat genug Platz für bspw. einen großen Esstisch und/oder...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Auch die Möbel sind hochwertig und können übernommen werden. Hierzu zählt u.a. eine Küche, die wir erst bei unserem Einzug vor vier Jahren für 12.500 Euro gekauft haben.

Aktuell wohne ich als Eigentümerin in der Wohnung. Ich bin auch gerne...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Die Immobilie liegt in der ersten Reihe zum Vorgebirgspark. Nur wenige Fußminuten entfernt liegen das Zollstockbad sowie diverse Supermärkte, Läden und Bäckereien. Auch der öffentliche Nahverkehr (Bus 3min, Bahn 10min) ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie liegt direkt am Park...

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Anbieter

Partner
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Privat von Emira Hodzic-Trgo

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d7k65x

Referenznummer: 292983

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